Коттеджний селище в Підмосков'ї

Покупка будинку в Підмосков'ї, в коттеджном селищі - це реальна альтернатива покупці квартири в Москві. Горезвісна Московська прописка сьогодні не дуже те актуальна, а то житло, що розташоване за межами Московської кільцевої дороги, нітрохи не гірше за спальні райони Москви. А вибір заміської нерухомості значно більше - за ті гроші, які коштує Московська квартира площею до 80 квадратів на вторинному ринку, можна купити котедж в дачному селищі на відстані 60-100 км. від Москви. Це буде будинок площею до 150 кв. М з ділянкою 15-20 соток, також за ці гроші можна купити таунхаус в 20-кілометровій зоні від МКАД. Забудовники активно освоюють нові території. Вони вибирають красиві місця, до яких ведуть сучасні швидкісні траси. Там ще можна за розумною ціною придбати землю і побудувати собі заміський будинок. При цьому важливо пам'ятати, що на зростаючому ринку виграє той, хто купує раніше. Розвиток транспортної мережі Підмосков'я, загальне зростання добробуту громадян, тенденція перетворення заміського будинку в альтернативу міській квартирі - всі ці чинники роблять покупку заміської ділянки або удома хорошим вкладенням грошей. Карбованець, Нова Рига, Калузьке шосе зберігають свою престижність, але у міру розвитку інфраструктури популярність знаходять Волоколамськоє, Щелковськоє, Горьковськоє і Ярославське напрями. Росте попит на південні напрями - Сімферопольське і Каширськоє, особливо на віддаленості близько 50 кілометрів. Якщо не ганятися за престижністю, цілком можна підібрати оптимально співвідношення ціни і якості. Традиційно високо цінується екологія, обширні ліси, водоймища поряд з селищем. Два абсолютно однакових удома (за площею, проектом, використаними будматеріалами) можуть коштувати по-різному. Наприклад, будинок на в'їзді до селища часто обходиться удвічі дешевшим за аналогічний будинок, що стоїть на березі озера. Котеджі в Підмосков'ї - ширший вибір нерухомості, чим квартири в столиці. Скажімо, на Дмітровськом шосе багато коттеджних селищ з яхт-клубами. На Новоріжськом шосе в основному представлені удома для постійного мешкання в організованих коттеджних селищах. А, скажемо, селища Рязанського напряму можна віднести до житла економ-класса. Варто наглядати і землі без підряду, це надійна інвестиція в майбутнє, і можливість будівництва за повністю індивідуальним проектом. Особливу увагу варто звернути на ті напрями, де планується будівництво платних дублерів основних шосе. Купивши зараз ділянку за невеликою ціною, можна значно виграти в ціні через декілька років. Але при здійсненні таких покупок варто бути гранично обережним. Необхідно упевнитися, чи є у продавця можливість підвести інженерні мережі, чи є у нього всі необхідні дозволи. Також слід оцінити геплан, і довідатися всі перспективи місцевості, де продається ділянка. Інакше може опинитися, що поряд з Вашою ділянкою запланована повітряна траса, скотомогильник, або шкідливе виробництво. Отже землю краще купувати у грамотного продавця.

Коттеджний селище в Підмосков'ї

Схожі записи: