Коттеджниє селища в Криму

В 2007-2008 році найбільшим попитом в сегменті заміської нерухомості користуватимуться коттеджниє селища класу "люкс" і "бізнес", розташовані в унікальних рекреаційних зонах Південного берега Криму, – на побережжі або в передгір'ях. По оцінках експертів ринок коттеджной нерухомості Криму і причорномор'я неминуче повторить тенденцію Європи і Росії. Попит зміститься від індивідуальних котеджів і масивів хаотичної забудови до селищ, реалізованих по єдиній архітектурній концепції будівництва, яка передбачає обов'язкову наявність всього комплексу комунікацій, сфери послуг, охорони, зони відпочинку, зони зелених насаджень. Усередині такого коттеджного селища не буде багатометрових "кріпосних" стенів ділянок, хаотичної забудови, неакуратних сараїв і підсобних приміщень, недоглянутих доріг. Селище, створене по єдиній концепції, матиме свій унікальний "мікроклімат", тобто максимум затишку і комфорту для його жителів". Росія вже вийшла цей етап розвитку, зараз цю тенденцію ми яскраво спостерігаємо в Київському регіоні. За даними аналітиків, за останніх 3-4 року вартість нових будинків в російських коттеджних селищах збільшилася в 1,5-3 рази. У Україні ціни на коттеджниє селища, що будуються, в 2005 році росли на 5% в місяць. Розвитку ринку коттеджной нерухомості в Криму, на думку експертів, перешкоджає недолік земельних ділянок, придатних для реалізації проектів, а також недолік інформації про сам ринок, його операторів, перспективи і пропозиції. Така ситуація частково пояснюється спрямованістю ряду проектів виключно на зарубіжних покупців. Проте вже сьогодні ціни за 1 кв. м. в коттеджном селищі, стартуючи від 1500 у. е., досягають 3500 у. е., і всі оператори прогнозують активне зростання цін в 2007-2008 році.

Маркетингове агентство "Маркет Крим" - нерухомість Криму, нерухомість Севастополя, земельні ділянки в Криму.

Схожі записи: